Descrição do Imóvel

### Lindo Sobrado de Alto Padrão - Centro de Pinhais - Pineville

**Descrição do Imóvel:**

Estamos apresentando uma oportunidade única de adquirir um espetacular sobrado de alto padrão, localizado no coração do Centro de Pinhais, em Pineville. Este imóvel impressionante é ideal para quem busca conforto, espaço e sofisticação.

**Características do Terreno:**
- Medida do terreno: 14m x 38m
- Residência com 367,80m² de área útil

**Distribuição dos Pavimentos:**

**Térreo:**
- Este primeiro pavimento é composto por uma ampla sala de estar, copa e cozinha conjugados, proporcionando um ambiente perfeito para confraternizações familiares e sociais.
- Conta ainda com um banheiro e uma lavanderia, garantindo funcionalidade ao dia a dia.

**Segundo Pavimento:**
- No segundo andar, você encontrará 4 dormitórios, incluindo uma luxuosa suíte master com closet e banheira de hidromassagem, que oferece um toque de spa no conforto do lar.
- Além da suíte master, há mais uma suíte com closet, dois dormitórios adicionais e um banheiro social.

**Terceiro Pavimento:**
- O terceiro pavimento é um verdadeiro destaque, com uma vista deslumbrante para a Serra do Mar. Aqui, você encontrará uma área fechada com churrasqueira e banheiro, perfeita para momentos de lazer.
- Também possui um amplo espaço que pode ser transformado em academia, sala de cinema ou escritório, além de um grande terraço, ideal para relaxar e apreciar a vista.

**Área de Lazer:**
- A casa inclui uma agradável piscina medindo 8m x 4m, que conta com infraestrutura solar para aquecimento de água, oferecendo conforto em todas as estações.
- Uma edícula com churrasqueira e banheiro complementa a área de lazer, tornando o ambiente perfeito para receber amigos e familiares.

**Conforto e Tecnologia:**
- Os primeiros e segundos pavimentos contam com infraestrutura para ar condicionado e sistema de aquecimento a gás, garantindo conforto em todas as épocas do ano.
- O imóvel possui diversas benfeitorias que agregam ainda mais valor à sua proposta.

**Agende sua Visita:**
Esta é uma oportunidade que vale a pena conferir! Não perca a chance de viver em um lugar que une elegância, conforto e praticidade.

**Contato:**
Para mais informações ou agendar sua visita, entre em contato com:
- Abel Silva
- Pedro Santos

Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar o sonho da casa perfeita!

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APEimoveis
(41) 9 9963-8509 Pedro
(41) 9 9845-9281 Abel

Rua Leila Diniz, 171
Maria Antonieta - Pinhais/PR

contato: apeimoveisecorretores@gmail.com.br

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